Grundsteuer

Allgemeine Information

Die Grundsteuerfestsetzung durch die Gemeinde wird in der Regel auf der Basis eines Grundsteuermeßbescheides des zuständigen Finanzamtes durchgeführt.

Die Hebesätze belaufen sich gegenwärtig auf:

• 316 v.H. für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke (Grundsteuer A)

und

• 405 v.H. für alle sonstigen Grundstück (Grundsteuer B)

Mit einer Grundsteuer B sind auch Gebäude auf fremden Grund und Boden wie z. B. Garagen und Gartenlauben steuerlich zu veranlagen.

Die Grundsteuer richtet sich stets nach den Verhältnissen zum 01.01. des jeweiligen Kalenderjahres. Das bedeutet, dass Veränderungen, die im Laufe des Jahres eintreten, erst mit Beginn des folgenden Jahres berücksichtigt werden können.

Verkauft also ein Grundstückseigentümer sein Grundstück, so ist er mindestens noch bis zum Ablauf des Jahres, in dem der Verkauf vollzogen wurde, für das betreffende Anwesen zahlungspflichtig.

Unterlagen

Die wichtigste Voraussetzung für die Veranlagung der Grundsteuer gegenüber dem Käufer eines Grundstückes ist stets die Vorlage des Grundsteuermeßbescheides des Finanzamtes.

Kosten

Die Hebesätze für die Grundsteuer werden jährlich mit der Haushaltssatzung bzw. einer Hebesatzsatzung festgesetzt.

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